2-к. квартира, 75 м², 5/19 эт.

OБЪЯBЛEHИЕ будет активнo только до 16.12.2025.

Видoвая (виды нa рeку - p. Иркут и p. Ангаpa) eвpoтpeшка с дизайнерcким peмонтoм в нoвостройке.

Новый pемoнт, мебeль и тexникa, кваpтира никoгда не cдaвaлаcь.

- нaбeрeжнaя под oкнoм (тихo)
- кoндиционеpы, бpизеpы, pобот-пылесoс, рoбот-мoйщик oкон, сушильная машина, посудомойка
- фильтры на питьевую воду из-под крана
- парящие стены
- кресло-качалка
- множество сценариев света, световая линия в коридоре с датчиком движения
- мастер-выключатель, проходные выключатели, розетки в окнах
- вау планировка

Кухня-гостиная
• 4 окна с видом на реки, детскую площадку, набережную
• кухня МДФ с окрашенными фасадами, увеличенная в глубину (70 см) столешница и фартук из иск.камня, холодильник, встроенные п/м машина на 60 см (самооткрывание, жидкое моющее средство), варочная панель (зоны расширения), вытяжка (от движения руки), духовой шкаф (с пиролитической очисткой), мкв печь;
• стол из массива дуба,раскладывается;
• шкаф для книг;
• диван, кресло-качалка;
• комод

Детская
• окно на набережную
• авторский бесшовный холст на стене
• встроенный шкаф с ручками из массива дуба, комод, тумба
• авторская кровать домик

Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной:
• окна с видом на набережную и парковку
• обои панно
• кровать, матрас Аскона
• тумбы
• зеркальная стена с подвесной тумбой

Гардеробная для мастер-спальни

Большой санузел с ванной
• датчики протечки
• стена над ванной из широкоформатного керамогранита IТАLОN с эффектом стекла
• подогрев пола
• гидромассаж
• встроенные полки, пенал
• раковина 100 см с подвесной тумбой
• зеркало 100 см с подсветкой и функцией подогрева (не запотевает)
• электрический п/с
• водонагреватель накопительный на 100 л (на те пару недель летом, когда отключают воду в городе комфорт в любое время)

Санузел в мастер-спальне
• датчики протечки
• стиральная машина 10,5 кг
• сушильная машина
• электрический п/с
• зеркало с подсветкой и определением времени и температуры воздуха

Гардеробная для верхней одежды

Коридор
• подсветка пола от датчика движения;
• видеопанель домофона;
• мастер-выключатель (выключает весь свет и все розетки в квартире, кроме холодильника, датчиков протечки, стиральной и сушильной машины);
• встроенный шкаф с ручками из массива дуба;
• встроенная скамейка с сидением из массива дуба

- 5 мин до исторического центра на машине либо 20 мин пешком;
- колясочная, велосипедная;
- закрытая ТОП детская площадка, спортивная, зона отдыха с перголой (попасть можно только из дома);
- своя набережная благоустроенная со скамейками, дорожками, озеленением;
- площадка для тренировок собак (интересно наблюдать за тренировками собачек) в квартире нет слышимости;
- Фасоль, Озон, WВ, Лемана Про.

Оплата на 2 мес вперед - арендная плата 95 000 рублей в мес. На 4 мес вперед - 90 000 рублей в мес.

Коммуналка НА СОБСТВЕННИКЕ, кроме счётчиков.

Без комиссии.
Залог 150 000 рублей. При выезде клининг за счет арендатора (либо арендатор самостоятельно делает генеральную уборку).
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель.