Аренда 3-комнатных квартир в Октябрьском районе

Сдаю трехкомнатную квартиру в двух кварталах от кинотеатра Баргузин.
Сразу сэкономлю ваше время: если вы ищете стерильный музей с идеальным евроремонтом — мы друг другу не подойдем. Квартиру я покупал для своей семьи, планировал делать капитальный ремонт, но планы изменились.
Сейчас здесь уставшая косметика. Где-то отошли обои, в одной комнате линолеум не доходит до плинтуса. Мебель базовая, б/у. На фото всё показано как есть, без прикрас.
За что тогда 45 000 рублей?
Локация и дом. Теплый кирпичный дом, идеальный 2-й этаж (не нужно таскать коляски наверх). Застекленный балкон. Вся жизнь города — остановки, трамваи, детские сады и школы — в буквальном смысле за углом.
Свобода и анти-стресс. Я не буду приходить к вам с белой перчаткой и проверять пыль. Это квартира для жизни. У вас дети? Прекрасно, пусть растут, играют и рисуют. Эту мебель и косметику мне не жалко.
Можно с животными. Я знаю, как сложно снять большую площадь с питомцем. Я готов вас пустить (есть одно адекватное условие по клинингу при выезде, расскажу в переписке).
Аренда 45 000 руб. + вода и свет по счетчикам. Залог - половина стоимости месячной аренды.
Сдается на длительный срок. Временную регистрацию не делаю.
Я не тороплюсь со сдачей, мне важно найти спокойных и адекватных людей, которым нужна хорошая база в отличном районе, а не картинка для соцсетей.
Если вам откликается такой подход — напишите мне в сообщениях, кто планирует жить и есть ли питомцы. На звонки не всегда могу ответить из-за работы, переписка предпочтительнее.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор. Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.

Необходим залог, 23000 р.