Продам: Дом ⋅ 100 м² ⋅ 2 этаж

? Жилой дом 100 м² для круглогодичного проживания | СНТ «Ангара-3», ст. Батарейная

Продажа от собственника. Агентствам недвижимости просьба не беспокоить без реального покупателя.

Продается просторный двухэтажный жилой дом площадью 100 м² на участке 6 соток в СНТ «Ангара-3» (станция Батарейная, г. Иркутск).

Возможен обмен на благоустроенную 2-к. квартиру в Ленинском районе или на 1-к. квартиру в Ленинском районе с Вашей доплатой.

Дом построен в 2010 году из бруса 18×18 см. Теплая жилая площадь — 70 м². Дом подходит для круглогодичного проживания. Уютное, тихое место с чистым воздухом, всего в нескольких минутах от реки Ангары.

О доме

Дом светлый, теплый и просторный.

Первый этаж:
* просторный зал;
* кухня;
* коридор;
* веранда (летняя кухня);
* котельная;
* крыльцо;
* погреб.

Второй этаж:
* большая комната;
* балкон;
* просторный чердак.

Коммуникации
* электричество 380 В (Иркутск-энерго,льготный тариф);
* отопление: электричество, дрова,уголь;
* собственная скважина (техническая вода, при установке системы очистки можно использовать как питьевую);
* слив воды в выгребную яму.

Дом неблагоустроенный (туалет расположен на улице).

Участок 6 соток

Участок ухоженный, есть место для отдыха и выращивания овощей.

На территории расположены:
* баня;
* летний душ;
* уличный туалет;
* две хозяйственные постройки (кладовая и сарай);
* небольшой бассейн;
* зона отдыха (гамак, мангал);

Растут плодовые деревья и кустарники:
* яблоня;
* груша;
* вишня;
* смородина;
* малина;
* клубника;
* калина;
* рябина.

Отличное расположение
✔ До реки Ангары — 5 минут пешком (отдых, прогулки, рыбалка).

✔ До остановки общественного транспорта — 10 минут пешком.

✔ До школы — 15 минут пешком.

✔ До источника питьевой воды — 15 минут пешком.

✔ В садоводстве есть магазин, рядом станция Батарейная с развитой инфраструктурой.

✔ До СНТ ведет хорошая асфальтированная дорога.

Дом отлично подойдет для семьи, которая хочет жить в собственном доме рядом с природой, не уезжая далеко от города.

❗ Под материнский капитал не подходит.

? Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!

*Мебель и технику можем оставить по договоренности.